El Anteproyecto constituye la fase inicial y esencial en el desarrollo de cualquier obra de construcción. Se trata de un documento preliminar y conceptual que establece la dirección, la viabilidad y las características generales de su futuro proyecto.
Su propósito principal es definir la idea general del diseño y evaluar su potencial antes de proceder a la documentación detallada y a la ejecución de la obra.
¿Qué define el Anteproyecto?
Esta etapa estratégica se centra en plasmar las ideas, necesidades y requerimientos del cliente en una propuesta técnica y gráfica que abarca los aspectos fundamentales de la futura construcción:
📐 Criterios Funcionales y Espaciales: Define la distribución de los espacios, la zonificación, la relación entre las áreas, los usos previstos y el aprovechamiento del terreno o inmueble existente.
A Estilo y Volumetría: Establece la imagen arquitectónica, el estilo formal y el volumen general del edificio.
🛠️ Aspectos Constructivos Preliminares: Sugiere los sistemas constructivos, las soluciones estructurales y los materiales principales que tendrán mayor incidencia en el diseño.
💰 Viabilidad Económica: Incluye un presupuesto estimativo global que proporciona una referencia financiera inicial, permitiendo al cliente tomar decisiones informadas sobre la escala y alcance del proyecto.
